运营托管
城东精品酒店改造
广东 · 东莞|经营诊断 + 整体托管
存量物业重新定位后接管运营，重塑价格体系与服务标准。
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SELECTED WORKS
用可核验的项目成果，回答你的每一次追问
以下为部分代表项目，可按服务类型筛选查看我们的工作内容。
规划筹建
湖畔度假酒店
广东 · 惠州|业态规划 + 筹建管控
从可行性研判到开业筹备，全程跟进设计与施工节点。
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资质办理
商务酒店开业筹备
广东 · 广州|证照办理 + 开业筹备
梳理开业证照清单并跟进验收，保障按期合规开业。
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管理咨询
温泉度假村
广东 · 清远|定位咨询 + 收益体系
重构淡旺季产品组合与价格策略，改善周末客源结构。
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运营托管
城市精品酒店
广东 · 深圳|团队带教 + 渠道运营
接管后重建前厅与客房标准，带教本地团队独立运营。
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规划筹建
山居度假村落
广东 · 东莞|功能分区 + 开业筹备
多栋院落型项目的动线规划与分期开业筹备支持。
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成果亮点：一个存量物业的完整复盘
以下项目从改造定位到托管运营由同一团队推进，数据为项目交付后的经营对比。
城东精品酒店改造：从经营承压到稳定盈利的项目复盘
项目为东莞城区一栋经营多年的存量物业，客房产品老化、定位模糊，平均房价与入住率同时下滑，业主希望在不停业过久的前提下完成改造并交由专业团队运营。
- 完成商圈客源与竞品调研，重新确定精品商务定位与房型配比
- 制定分期改造计划，按楼层分区施工以保留部分客房持续经营
- 重建价格体系与渠道结构，梳理直销与协议客户比例
- 导入前厅、客房与工程岗位标准，带教本地团队并建立巡检机制
约 5 个月
改造筹备周期
提升 26%
平均房价变化
提升 14 个百分点
入住率变化
稳定在 4.7 分以上
客户评分